租房期间电器坏了该谁修

租房期间电器坏了的维修责任主要取决于租房合同中的约定以及电器损坏的原因。

1、合同约定：租房合同是界定双方权利义务的法律依据。如果合同中规定了电器维修由房东负责，那么电器发生非人为因素导致的故障时，租客可以要求房东进行修理或更换。反之，若合同规定由租客负责，那么修理工作自然由租户承担。

2、损坏原因：如果是因长期使用导致的功能退化或老化，如灯泡亮度减弱、冰箱制冷效果下降等，应由房东负责维护和更换，因为房东有责任保证出租物品处于良好的使用状态。而如果是由于租客操作不当或故意损坏，例如洗衣机因投入硬物导致损坏，那么修复费用应由租客承担。

此外，《民法典》中也有相关规定。根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。然而，如果是因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

总的来说，租房期间电器坏了的维修责任需要根据租房合同的约定、损坏原因以及法律规定来综合判断。在实际操作中，双方应保持良好的沟通，协商确定维修方案，以避免不必要的纠纷。

1、提前规划时间：不要等到现有住房即将到期才开始找房，至少提前2周甚至更早开始寻找，以免时间紧迫导致决策仓促。

2、合租伙伴选择：优先考虑与同学或熟人合租，若与陌生人合租，务必互相验证身份信息并留下联系方式，以保障安全。

3、核实证件：确保查看房东的产权证明、身份证件，如果是通过中介租房，还需查看中介与房东的委托代理协议及代理时间。

4、警惕二房东：确认二房东有权转租，要求查看其与原房东的租赁合同，并确保转租合同的终止日期不超过原合同。

5、周边环境考察：检查小区环境、安全性，如绿化、噪音水平、照明、监控和安保措施等。