个人几套房才需要交房产税

首套房就需要交房产税，根据房产税的定义来看，房产税是以房产为征收对象征收的税费，所以房产税的征收与几套房子无关。只要有房子，就需要征收房产税，也就是说一般从第一套房开始就需要征收房产税，所以自然房产越多，需要缴纳的税费就越多。

一、房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人，产权出典的，承典人为纳税人，产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。

二、房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。

2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产租金收入计征的，年税率为12%。

1、登录电子税务局，进入我要办税页面，选择税费申报及缴纳。

2、选择综合申报，点击财产和行为税合并纳税申报。进入申报窗口，选择房产税，点击右侧的税源采集。

3、打开房产税税源信息采集表，点击新增房源，输入房源信息与应税信息，点击保存。

4、完成税源采集之后，返回申报窗口，选择房产税，点击右侧的填写申报表。

5、打开房产税纳税申报表，选择已经保存的房产税税源，系统自动计算税额，点击申报。

6、系统弹出申报成功窗口，点击缴款，按系统提示完成网上缴税即可。