供暖面积是按建筑面积算还是按套内面积算

供暖面积按建筑面积收取的。计算方法是：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积共三部分组成。不过对于具体的收费并没有一个标准，因为国内的各个省市以及地区的暖气收费标准都会存在一定的差别，所以要想知道确定的费用，建议提前了解当地的规定以及要求，方便我们对于暖气费用的缴纳。

供热面积=房产使用面积=房产建筑面积*75%，也就是说供热面积是按照房产证上标注的面积来计算的，若是有标注使用面积的话，就按照使用面积来收费，若房产证上只有房屋建筑面积的话，那供热面积就是建筑面积的0.75，需要用建筑面积去乘以75%才能计算出供热面积。

住宅供热使用面积是根据套内供热面积、用热的阳台面积、供热的公共面积共同组成的。其中，套内供热使用面积会根据层高来变化，譬如说顶板、楼面之间的净高在1.2米以内的话，就不计算使用面积，若之间净高在1.2-2.1米的话，供热使用面积计算按一半来计算，而顶板、楼面之间的净高超过2.1米的话，按照全面的空间面积来计算供热使用面积。

用热阳台的面积一般是按照阳台内墙围合成的水平投影面积来计算的，若阳台内没有供热设施就不计入供热使用面积中，若是有与供热房间相连的话，需要计入供热使用面积之中。而供热的公共面积一般是由住宅用户按比例来分摊，包括了供热设施楼梯、走廊等这些共有面积。