宅基地自建房可以申请贷款吗

宅基地自建房可以申请贷款，宅基地自建房可以申请抵押贷款，但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。

1、面积不可超出当地宅基地标准面积

国家规定农民在农村的房屋必须是遵守农村“一户一宅”的原则，但是如果“多宅”但总面积却没有超过标准宅基地面积的也可以，所以明年开始农民新建房子的面积必须在国家规定的范围以内，否则将会被拆除。

2、必须按照规定范围以内的结构建造

以后农村盖房不仅只是在面积上有约束，在高度以及构造上都有相应的规定。国家规定农村盖楼的高度不可以超过2层楼高，针对具体的地区还有具体的要求。

3、必须在村部规定的范围以内建房

农民建房必须要经过村集体的批准，获取到相应的宅基地才可以，不能够私自选址建房。尤其是不属于村集体内部的宅基地范围及耕地、林地性质的土地都是不可以用来盖房子，一旦被发现了农民违反国家规定，要立刻拆除房屋来做出相应处罚。

向有关部门提出申请，通过审核之后，政府才会发放房产证。农村想要建造自建房，是一定要争取到当地有关部门的同意的，需要房主本人提出申请之后，并且准备相关的材料，比如自建房的土地使用权，以及个人的身份证明等资料，同时所有提交资料要保证真实。政府的相关工作人员会对提交资料进行审核，审核通过之后，就会针对自建房进行数据的准确测量，以及进行平面图的绘制，只要房屋的建设符合相关的规定，那么有关部门就会发放房产证。