取消限购还分首套二套吗

取消限购还分首套二套。虽然取消了限购政策，但是首套和二套房产的界限仍然存在。这是因为首套和二套房产的认定是根据家庭成员的住房情况、房产数量等因素来进行的，与是否取消限购没有直接关系。

在取消限购之后，购房者仍然可以根据自己的经济实力和实际需求来选择购买一套或多套房产。但是需要注意的是，取消限购后对于二套房的认定可能更加严格，因为之前一些人会利用限购政策，钻空子购买第二套房产进行投机炒房，现在政策取消了这种可能性就大大降低了。此外，取消限购政策后可能会带来更多投资性购房需求，对于二套房的认定也可能更加严格，这需要结合具体情况进行分析。在购房前需要了解当地的政策和市场情况，谨慎选择购买房产的数量和时机。

房价的影响因素有很多，取消限购房价可能会涨，也可能会下跌，这个是谁也说不定的。在很多的人的心中，可能会觉得取消限购了房价会上涨，毕竟限购阻碍了一部分想要买房但是资格又不够的人，买房的人多了价格肯定会有所上涨的。特别是有一些房源质量还可以，比较抢手的地段，价格可能会迎来小幅度上涨。

但是，我们也要考虑到实际情况，如果银行贷款利率比较高，当地大部分人都没有能力承当房贷，就算想买房也是需要面对现实的。这种情况下，就算取消了限购政策，房价不仅不会上涨，还可能会出现下跌的趋势。总而言之，房价影响因素有很多，取消限购房价不管涨或是跌，一般幅度都不会很大。

取消限购意味着政府不再对房地产市场的购买行为进行干预，放开对购买住房的政策限制。这可以促进房地产市场的发展和活跃度，增加市场交易量和供应量，从而有助于推动房地产市场的复苏和稳定。但是取消限购并不意味着楼市必然会出现粗放增长。如果楼市出现粗放增长，那么可能会带来一系列负面影响，比如市场波动性增加、房价过高、投机炒房等。政府在取消限购的也需要采取其他措施来加强对房地产市场的监管和调控，以保障房地产市场的平稳健康发展。