工抵房指什么
59 2024-11-15
房贷有逾期记录可以提取公积金,但需要满足相关条件并经过住房公积金管理中心的审核批准。这些条件通常包括购买、建造、翻建、大修自住住房,离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等。尽管房贷逾期本身不直接禁止提取公积金,但逾期记录可能影响贷款审批或额度,且实际操作中可能遇到阻碍,如手机上无法办理提取业务。建议咨询当地住房公积金管理中心获取具体指导。
提供公积金需要哪些材料1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;
2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;
3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;
4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;
5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;
6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;
7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;
8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;
9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;
10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;
11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;
12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
1、等额本金:等额本金还款是将还款资金分摊到每一个月,这种还款方式月供金额呈现出递减的规律。前期每月还款金额较高,后期每月还款金额逐渐降低。 2、等额本息:等额本息还款是将还款...
房贷有逾期记录可以提取公积金,但需要满足相关条件并经过住房公积金管理中心的审核批准。这些条件通常包括购买、建造、翻建、大修自住住房,离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止...
1、产权年限短:公寓的产权年限通常只有40年或50年,而住宅的产权年限通常是70年。较短的产权年限使得公寓的市场价值相对较低。 2、土地性质不同:公寓通常建在商业或工业用地上,而住宅则...
1、市场供求关系变化:随着房地产市场的发展,市场供求关系发生了重大变化,限价政策已不再适应当前市场环境。取消限价政策有助于更好地发挥市场机制的作用,促进市场平稳健康发展。 2、...
工抵房是指房地产开发商为了偿还其所拖欠的建筑工程款项,将其名下的房产作为抵押物抵押给承建商的一种方式。这种房屋通常是因为开发商无法按时支付工程款,因此将已建成或尚未建成...
房屋养老金不是房产税。房屋养老金和房产税是两个不同的概念,目的和用途各不相同。房屋养老金,也称为物业专项维修资金或住宅专项维修资金,主要用于住宅共用部位、共用设施设备保...