征信不好买房中介能搞定吗

征信不好买房中介不能搞定。因为征信不好主要是两种原因造成的，一种是征信中有逾期记录，另一种是征信查询次数过多。前者必须等逾期记录删除，个人征信才会恢复正常，而逾期记录不支持人工删除，中介是没有办法解决该问题的。至于征信查询次数过多，只要等待3个月或者以上的时间，用户再申请贷款，这时候就有可能通过贷款审核。

市面上有许多征信修复公司，要不就是骗用户金钱，要不便是指导用户如何去和服务平台提出异议并试图修改，如果是属于后面一种的话，可以去试一下，前提条件是用户征信的确合乎异议修改的状况。此外，有一些中介公司还会给用户进行包装，做假材料，例如做假流水、找假对象、找假手机联系人接回访电话等。这样的事情风险性是比较大的，一旦被服务平台的风控系统查到，那么会直接拒绝，上传至信用黑名单。其次，就算是心存侥幸申请成功了，在信贷管理查询中发现有造假状况的，很可能会要求用户把欠款一次性还清，比较严重的还会以贷款诈骗罪提起诉讼，因此还是不可行。

1、提高首付比例

客户提高首付比例以后，就不用申请太多的房贷，银行承担的风险就会减小，可以尽量削弱征信花了带来的影响，增加房贷的成功率。

2、找人为自己担保

征信变花以后，银行对客户的顾虑就会增加，因此客户可以找一些资质优秀的第三方来为自己担保贷款，有人帮客户承担债务责任以后，银行自然会放宽对客户的要求。

3、结清逾期债务

如果客户还有逾期的债务没有结清，那么在申请贷款以前一定要将债务问题解决，尽量减少对征信的伤害，增加贷款成功率。

4、更换主贷人

夫妻双方在贷款买房的时候，如果有一方的征信比较差，可以用征信比较好的一方作为主贷人来申请房贷，增加房贷成功率。

5、降低负债率

客户在贷款买房以前，如果还背负了其他平台的贷款，那么一定要想办法偿还债务降低负债率，将负债率控制在50%以下，这样也能够减少征信花了带来的影响，帮助客户成功申请到房贷。