没有土地使用证的房子能过户吗
64 2024-11-12
1、剪力墙:抵抗水平负荷,起抗震作用,不能拆除。
2、承重梁和门头梁:支撑上层楼板的梁,拆除会造成楼板坍塌等事故。
3、配重墙:阳台边的矮墙,起到挑起阳台的作用,拆除会导致阳台承重下降甚至下坠。
4、阳台边矮墙:起到挑起阳台的作用,拆除会导致阳台承重下降甚至下坠。
5、砖混结构预制板墙:不可拆除,也不可开门开窗,其承担房屋部分重量,尤其是横梁下轻体墙不可拆除,一旦拆除,会破坏房屋结构。
6、有钢筋的墙体:开槽走线时,建议避开钢筋,不建议横切,若埋设管线时不慎将钢筋破坏掉,会导致墙体和楼板的承受力受到影响。若遇到地震,墙体与楼板会导致坍塌或断裂。
7、横梁:房屋中间的横梁不能拆改,拆除会导致上层楼板下坠。
8、墙体中的钢筋:在埋设管线时要注意避开钢筋,以免破坏墙体和楼板的承受力。
9、燃气管道:不能私自拆改,否则可能导致燃气泄漏爆炸。
如何判断墙体是承重墙1、看图纸:建筑图纸上面会清晰明了的标出哪些是承重墙。如果是建筑的施工图它会用加粗的实线把它标注出来。上图画圈的地方就是承重墙。
2、用手敲击:承重墙在用手敲击后没有什么回声。
3、墙体厚度:如果是用砖砌成的墙,它的承重墙的厚度会在二十四公分以上,如果是用混凝土砌成的,它的厚度会稍微薄些,大致在16至20公分左右。
4、所处位置:承重墙一般都是在与他人房屋共用的墙体。
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