公积金贷款买房后每月还款可以吗

公积金贷款买房后每月还款是可以的，正常情况下公积金贷款就是按月进行还款的。在办理公积金还款的时候可以用公积金账户余额来还，按月偿还的话，每月直接从公积金账户提取公积金还贷，提取的住房公积金金额不足时，再从还贷银行卡上扣除。

1、一次性还款法：是指每年一次向受托行获取住宅公积金账户余额，一次性冲还借贷本金，并依照冲还贷后的剩下借贷本金和还款期限重新核算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需求运用客户的自有资金，不运用公积金帐户里的钱。

2、逐月还款的方法：它的内容是每个月从委托人公积金账户中，取得用来归还当月借贷本息的办法。如果获取的公积金的数量不够的情况下，委托人还应该补足他的还款金额。这种办法不只能够冲公积金的借贷本息，并且还能够冲商业性的借贷本息。

需要注意的方面是，假如这位客户挑选的方法，是一次性还款法的情况下，就不能选择逐月的还款法了，两者只能2选1。可是，假如往后想要改动冲还贷办法的话，客户只需到自个借贷银行处理改变冲还贷办法就能够了。

假如公积金帐户的余额有几万元，剩下借贷悉数为商业性借贷，或公积金借贷余额很小，或悉数为纯公积金借贷，选用“一次性还款法”较为有利。

由于“一次性还款法”可运用公积金帐户的资金冲还借贷的本金，在资金较多的状况下，归还借贷本金就多，如此能够削减借贷的利息开销。可是，在商业性借贷余额和公积金借贷余额均较大的状况下，选用“一次性还款法”不合理。

由于公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金借贷再冲还商业性借贷，在公积金借贷余额较大的状况下，公积金资金也许悉数冲还了公积金借贷，如此借贷人就无法享用公积金的优惠借贷利率。

其次，假如某位客户他的公积金的帐户中的余额很少了，选用“逐月还款法”能够好一些。由于公积金帐户资金余额较少，若选用“一次性还款法”，所能冲还的借贷本金也较少，利息削减的幅度并不显着。

另外，主张客户能够在挑选该种还款办法的一同，缩短商业性借贷年限，如此能够使商业性借贷的月还款最大化，然后运用公积金帐户中的资金，更多归还高利率的商业性借贷，削减利息费用的开销。