房贷共同还款人需要做面签吗

房贷共同还款人需要与借贷人一起去银行面签。根据规定，在申请银行贷款买房时，作为共同借款人需要本人到场面签，保证贷款的真实性、有效性。有些银行可以接受公证。

另外，房贷共同还款人也是需要查征信的。在申请房贷时，由于共同还款人也参与还款，那么银行就需要考虑共同还款人的还款能力，这时候就需要查询共同还款人的征信。而且主贷人和共同还款人之间，必须是配偶或亲属的关系，否则是不可以一同申请房贷的。如果房贷共同还款人征信不良，甚至还会影响到房贷审批，因此征信良好对于主贷人和共同还款人来说都是非常重要的。

在法律意义上来讲，朋友是不能做为共同还款人的。共同还款人必须是自己的亲属。包括子女、配偶、父母。一般情况下共同还款人是贷款的第二序位还款人。如果是朋友的话通常会作为担保人。

自身条件不能满足贷款要求的时候，我们可以选择增加共同还款人和担保人来进行贷款。首先我们要知道的是，我们办理贷款之后，我们本人就作为贷款的第一还款人，那么共同还款人作为第二还款人，担保人作为第三还款人。这就是共同还款人和担保人的区别。如果我们在之后没有还款能力或者是贷款逾期，那么首先就会找第二还款人来要求还款，也就是我们说的共同还款人，一般共同还款人都是第一还款人的家人或者亲属，假如已经结婚的情况下，夫妻双方就会被默认为共同还款人。即使没有签订合同，在法律意义上讲夫妻就是天然的共同还款人。

如果第一还款人和第二还款人都没有能力偿还贷款，或者是贷款逾期。之后才会要求第三还款人来承担债务，也就是我们说的担保人。担保人一般情况下需要抵押担保，如果第一还款人和第二还款人都没有能力来偿还贷款，银行就会收走担保人的抵押资产，还有另一种情况就是保证担保，保证担保就和借款人有了连带责任，如果还款人不能按时还款，银行就可以直接找到你来要求你进行还款。