贷款买房后再用公积金可以吗

纹绣网 2025-01-03 12:47

贷款买房后再用公积金可以吗

贷款买房后可以再用公积金,在办理贷款买房之后,可以用公积金贷款,但在申请公积金贷款的时候要将自己名下贷款还清。另外,如果之前申请了公积金贷款,公积金贷款尚未还清的情况下是不能贷款的,且公积金贷款最多只能使用两次。

如果用商业贷款的模式买的首套房,并且本人在有每月按时缴纳住房公积金,不存在任何的违规行为,之后也满足公积金贷款条件的话,向相关部门申请,是可以变成公积金贷款,但是手续的办理会相当复杂,一定要咨询当地的公积金提取处。

公积金贷款的流程是什么

1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。

2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审,包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。

3、初审合格,由受托银行对借款人进行调晒,内容包括:购房行为是否合法;抵押物或质押物是否符合要求;收入情况,是否具有偿还贷款本息的能力;有保证人,保证人是否具有保证资格等。

4、经受托银行调查合格,受托行出具调查意见书递交住房资金管理(公)中心,由住房资金管理(分)中心审批。

5、审批通过,住房资金管理(公)中心签发委托贷款通知单。

6、受托银行接到通知单后,与借款人签定借款合同,办理抵押、质押或担保手续,签定委托转账付款授权书,开立个人贷款专用帐户。

7、借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金,再由受托行将资金划入开发商帐户。

8、借款人按照规定的方式按时归还借款。

9、借款人还清贷款本息,解除抵押但保,收回相关证件。

相关文章
纹绣文章
  1. 怎么办理房贷延期

    1、可以先拨打贷款经办银行的客服热线电话,转人工服务通道,向客服人员提出延迟还款的申请。 2、然后再向银行提交房贷延迟还款申请书,说明自己要申请延迟还款的原因。再提供相关的资料...

    59 2025-01-03 12:59

  2. 贷款买房后再用公积金可以吗

    贷款买房后可以再用公积金,在办理贷款买房之后,可以用公积金贷款,但在申请公积金贷款的时候要将自己名下贷款还清。另外,如果之前申请了公积金贷款,公积金贷款尚未还清的情况下是不...

    60 2025-01-03 12:47

  3. 房贷共同还款人需要做面签吗

    房贷共同还款人需要与借贷人一起去银行面签。根据规定,在申请银行贷款买房时,作为共同借款人需要本人到场面签,保证贷款的真实性、有效性。有些银行可以接受公证。 另外,房贷共同还款...

    60 2025-01-03 12:35

  4. 买房网签了贷款下不来怎么办

    1、全额购房:依照买房合同的承诺,在规定的时间内将剩下购房款补足就可以了。 2、换家银行:不一样的银行对贷款条件的规定和审核不一样,因此贷款批不下来可以换家银行试一下。 3、找担...

    60 2025-01-03 12:23

  5. 住房贷款需要提前还款吗

    住房贷款是否需要提前还款看个人需求,具体可以参考以下不同情况: 1、如果办理贷款的时候已经享受到贷款的特殊优惠,那么只要优惠的幅度,在八折左右,提前还贷一般来说是不划算的事情...

    60 2025-01-03 12:11

  6. 正常门多高多宽

    正常门的高度不低于2米,不高于2.4米,宽度在0.8-0.9米之间,但门的具体尺寸要根据门的类型来确定,还有一些非标准尺寸的门会根据需求定制高、宽。 1、入户单门,尺寸有200×70m、180×70m、200×...

    60 2025-01-03 11:59

返回顶部小火箭