公积金贷款年利率是多少

公积金贷款年利率根据不同的贷款类型和期限有所不同。‌对于首套个人住房公积金贷款，‌五年期以下(‌含五年)‌的年利率为2.35%，‌五年期以上的年利率为2.85%。‌对于第二套个人住房公积金贷款，‌五年期以下(‌含五年)‌的年利率为2.775%，‌五年期以上的年利率为3.325%。‌这些利率调整自2024年5月18日起生效，‌适用于该日期之后新发放的贷款。‌而对于2024年5月18日之前发放的贷款，‌如果期限在一年以内，‌将继续执行原利率;‌如果期限在一年以上，‌将从2025年1月1日开始执行调整后的利率标准。

1、计算周期和表示方式

公积金贷款的年利率和月利率的主要区别在于计算周期和表示方式。年利率是指一年内所产生的利息，通常以百分比表示，而月利率则是指一个月内所产生的利息，通常以千分比表示。这种区别反映了利率计算的时间尺度不同，进而影响到贷款的实际成本。

2、年利率与月利率的定义和计算方式

年利率：年利率是指一年内所产生的利息，通常以百分比表示。例如，如果年利率为5%，意味着一年的利息是贷款总额的5%。

月利率：月利率是指一个月内所产生的利息，通常以千分比表示。例如，如果月利率为0.5%，意味着一个月的利息是贷款总额的0.5%。

3、年利率和月利率对贷款成本的影响

年利率：年利率直接反映了贷款一年的总成本，对于长期贷款来说，年利率是决定贷款总成本的关键因素。

月利率：虽然月利率计算的是一个月的利息，但在实际贷款中，月利率的累积效应也会影响贷款的总成本。不过，月利率更多地用于计算每月的还款额，而年利率则用于评估贷款的整体成本。

4、当前公积金贷款的年利率信息

根据最新的政策调整，首套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.35%，5年以上2.85%。

对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)不低于2.775%，5年以上不低于3.325%。