房贷开始第一个月还款需要什么流程

房贷开始第一个月还款其实就是把钱打到还款的银行卡账户上，贷款银行系统会自动扣款的。第一次还房贷其实不需要用户做什么，因为系统都是自动扣，除非用户的还款银行卡上没有足够的资金，系统自动扣款的时候失败了，那就会涉及到用户要进行二次还款了，用户就要跟银行联系，根据银行工作人员的指示把款汇入银行指定的账户里。

房贷批下来后，一般是从放款的次月开始还款。不过大家需要注意，如果放款日距首个还款日较近，没有几天的话，可能也会直接延至下下个还款日一并还款。而首月还款同其他自然月不同，一般是按实际占用天数来计收利息。比如放款日到首个还款日只有二十天的话，那往往就只计收二十天的利息。房贷首月月供和其他月供也不一样，哪怕采取等额本息还款法(在还款期内，每月偿还同等数额的贷款)的房贷也是如此。

1、结清手续：在还清房贷以后，购房者首要任务就是办理房屋贷款结清手续。因为后续所要办理的手续都需要借款人提供房屋贷款结清证明。

2、解押手续：在还清房贷以后，贷款人需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续。

3、退保手续：在银行办理房贷的时候，往往需要办理一些相关的保险业务来作担保，而在房贷还完之后，自然需要去保险公司办理退保手续。

4、退押手续：在贷款买房时，有些开发商会要求购房者交押金，虽然这种做法很不合理，但如果购房者交了押金，在还完贷款后就要去找开发商办理退押金手续。

5、撤保手续：不少购房者在办理房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，还为此交了不少担保金。在房贷结清后，你就应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。