去售楼处的买房技巧
61 2024-11-27
1、看墙体厚度,承重墙厚度在160-240毫米,如果墙厚低于150毫米都是非承重墙。
2、听声音,承重墙由实心砖砌成,敲击起来声音沉闷无余音。而如果墙体敲击起来声音清脆有余音,大多是非承重墙,由加气砖砌成的。
3、通过位置判断,承重墙是与邻居共用的墙体,而非承重墙是指厨卫及过道的隔断墙。
4、看柱子,如果有柱子凸出来,基本上是承重柱。
5、看图纸,承重墙通常用粗实线画的,非承重墙一般用虚线画的。
承重墙的作用是什么1、承重墙是指在房屋砌体结构中支撑上部楼层重量的墙,户型图纸上都标为黑色,如果户型改动,要敲掉承重墙,将会破坏整个建筑结构。非承重墙是指不支撑上层楼面重量,只是将一个房间与另一个房间隔开的墙壁,且在户型图纸上是标空心的墙。如果需要改动,打掉这些墙对建筑物的结构是影响不大的。而承重墙是进行了科学计算,如果室内装修时在承重墙上打孔装修,将会影响建筑结构的稳定性,改变建筑结构体系。这是一件非常危险的事情。
2、承重墙是不许随便改动的,因为如果承重墙被破坏了,就会影响整个建筑的抗震效果,但因设计需求,如果一定要动承重墙,那么也只能小部分动,改动后一定要做好后续加固工作,通常的加固方法是钢筋加碳纤维及其他,但这种加固和拆除施工作业必须由具有相应资质的单位完成,要不然做得不合格,那到时有了问题就很难了。
装修承重墙的注意事项有哪些1、承重墙不能随意拆除
承重墙对整体房屋起着至关重要的作用,它是支撑整体的房屋架构,因此要想拆改承重墙务必要有专业人员的设计和计算。
2、拆除承重墙要谨慎
想要拆除承重墙是件非常复杂的过程,首先要在想要拆掉的承重墙的两边都放一个钢管,因为承重墙拆下来之后就没有支撑的东西了。
3、承重墙拆除卫生处理
承重墙拆除之前上上下下要全部处理干净,因为在拆除承重墙的时候,如果处理的不干净,在拆卸的过程中会有建筑碎片掉下来,容易把人给砸伤,带来不必要的麻烦。
4、承重墙拆除顺序
在进行承重墙拆除时,应该把大量的底部先拆下来,然后再拆侧面模板,这样按顺序进行拆除会方便很多。
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