二套房不需要交契税吗
二套房也是一样要交契税的，契税和住房套数没有任何关系，只和交易本身由关系，每一次房产过户都需要交纳一次契税，由房屋的接收方交纳。所以买二套房同样也是需要交契税的，另外以后的...
哪些银行支持提前还款
以下银行都支持提前还款：招商银行、建设银行、农业银行、工商银行、民生银行、平安银行、浦发银行、兴业银行、中信银行以及广发银行等都支持提前还款。然而，不同银行对于提前还款的具...
买房首付款是交给银行监管账户吗
买房首付款通常需要交给银行监管账户。根据国家相关规定，开发商和买房者之间的资金交易应该通过监管账户进行，以确保交易的安全性和合法性。监管账户是由银行或其他合法机构设立的专门...
住房公积金贷款额度怎么算
1、以还贷能力为依据的计算方法。贷款额度=〔(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(通常为40%)-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额〕...
保租房和廉租房区别是什么
1、廉租房收入标准要求更低。 2、廉租房申请对象仅限于本市城镇低收入家庭，保障性住房一般无户籍限制。 3、保障性住房一般要求租期在5年内，廉租房没有具体规定。 4、廉租房有政府补贴，...
大开发商和小开发商的房子有什么区别
1、品牌与口碑。大开发商通常拥有较强的品牌影响力，在业内享有良好的口碑。他们在产品质量、物业服务等方面往往有较高的标准，以品牌建设为核心，重视长期的市场声誉和客户满意度。小开...
空调匹数是什么意思
空调匹数是指空调的输入电功率，俗称空调马力，原指输入功率，包括压机、风扇电机及电控部分，是衡量空调耗电量多少的标准。日常所说的空调匹数，也可以根据其消耗功率进而估算出其制冷...
商铺怎么选择好的位置
1、市场调查：在选择一个商铺位置之前，首先要进行充分的市场调查。市场调查可以了解目标客户的购物习惯，所在地区的人口密度和购买力，竞争对手的位置等信息。可以通过调查周边区域的商...
冰箱突然不制冷是什么情况
1、压缩机故障：冰箱中最关键的部件就是压缩机，它是冰箱制冷循环系统的核心部件。如果冰箱突然不制冷，首先要检查的就是压缩机是否出现故障。压缩机故障会导致制冷循环系统无法正常运转...
公积金贷款可以贷几套房子
公积金贷款最多可以买两套房子，即首套房和二套房。当申请第三套房的公积金贷款时，公积金中心会拒绝放贷。此外，公积金贷款同时只能用于一套房子，也就是说，如果首套房用来公积金贷款...
房贷断供被银行起诉如何补救
1、及时沟通：一旦出现还款困难，应立即与银行沟通，说明情况，寻求可能的解决方案。 2、延长还款期限：如果之前的贷款期限较短，可以尝试与银行协商延长还款期限，以减轻每月的还款压力...
客厅做隔断改小卧室需注意什么
1、合理规划隔断位置：首先要考虑的是隔断的位置。在客厅中加设一个隔断，需要确保不会影响整体空间的通透性和美观度。在选择隔断的位置时，不仅要考虑到小卧室的功能需求，还要考虑整个...
公积金贷款买房有不动产权证书吗
公积金贷款买房是有不动产权证书的。不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，由不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发。公积金贷款买房，在还清贷款并办理完相关手续后，购房...
开荒保洁包括哪些内容
开荒保洁包括玻璃清洗、地面清洗、墙面清洗、家具清洗、地板打蜡、除尘除螨、全面吸尘、清洗地毯，此外，开荒保洁还可能包括清理废弃物、刷洗地面和墙壁、擦洗门窗和玻璃、清洁卫生间、...
木制家具生虫子怎么办
1、连续十天用石蜡涂抹长虫的位置，但是餐具类的木质家具不能使用杀虫剂和石蜡油，因为这些东西吃入到体内会对人体造成一定伤害。 2、先把长虫的家具放在阳台下晒晒，然后用毛刷沾柴油涂...
瞒着老公买房怎么买
1、如果夫妻双方在结婚之前已经签订了婚前协议，在婚后购买的房产都属于个人财产，那么就可以在婚后偷偷地买房，或者是让自己的父母买房，然后赠送给子女，那么就算子女已经结婚了，那这...
房子抵押贷款是先息后本吗
房子抵押贷款不一定是先息后本。房产抵押贷款的还款方式有多种，包括等额本息还款法、等额本金还款法以及先息后本等。 先息后本也叫一次性还本付息，每月还利息，期间不需要还本金，到期...
为什么契税补贴迟迟不到账
契税补贴迟迟不到账在于账户问题、审核流程耗时、资金调配问题、系统或人为操作失误、地区政策差异、开发商或相关部门处理进度、申请人数众多、税务部门审核和银行账户核对、申请资料的...
房贷审核期间可以用信用卡吗
房贷审核期间可以用信用卡。目前暂时没有哪家银行明确规定房贷审批期间禁止使用信用卡，因此申请了房贷的客户在审批期间使用信用卡是没问题的，不会受到发卡银行的阻碍。 只要客户准备的...
公积金贷款买房要去公积金中心吗
公积金贷款买房需要去公积金管理中心。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提供相关资料，如：个人身份证，借款人婚姻证明...
新房的契税什么时候交
新房的契税交纳时间有多种情况，以下是主要的几种： 1、在签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。 2、在商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，业主在办理房屋产权所有证的时候...
公积金贷款利率下调会有哪些影响
公积金贷款利率下调可能会产生多方面的影响，主要包括以下几点： 1、对购房成本的影响：公积金贷款利率下调将直接降低购房者的购房成本。以某地区推出的“商转公”政策为例，家庭可享受...
公积金贷款还清后马上可以再次贷款吗
公积金贷款还清后不可以马上再次公积金贷款，根据规定缴存职工家庭再次使用住房公积金贷款购买改善型自住住房须与前笔住房公积金贷款还清间隔6个月以上，但是可以马上申请商业贷款。一般...
变频空调和定频空调的区别是什么
1、节能性不同：定频空调会比变频空调更耗电，因为定频空调的压缩机转速不变，需要不断的开启关闭来调节温度，压缩机频繁开启，其耗费的电能会更多。而变频空调的压缩机不会频繁开启，耗...
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