房屋公证怎么收费

1、证明房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让：按房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元。

2、证明财产继承、赠与：按接受人收取金额总数收费。不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元;1万元以上的，按2%收费。

3、其他公证事项：如证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况等，收费标准也各不相同。

房屋公证的主要作用包括确保房产交易行为的真实性和合法性，‌维护买卖双方的合法权益，‌以及提供法律证据和强制执行效力。‌

房屋公证是一种法律行为，‌通过公证机关对与房产相关的法律行为、‌事实和文书的真实性、‌合法性进行审查和证明。‌通过公证，‌可以确保房产交易行为不与任何法律规定相抵触，‌从而保护交易双方的权益。‌

公证的具体作用包括：‌

1、证据效力：‌公证书具有特殊的证明力，‌可以作为可靠的证据直接采用，‌无需进一步核查。‌

2、强制执行效力：‌经过公证证明的债权文书，‌当债务人不履行时，‌债权人可持公证书直接向法院申请强制执行。‌

3、法律行为生效的形式要件：‌某些法律行为必须经过公证机构证明后才具有法律效力。‌

将公证纳入房产管理活动体系，‌成为房产交易的必经程序，‌对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障作用。‌公证不仅可以确保房产交易行为的真实性，‌还能确保其合法性，‌通过专业法律人对交易行为进行审查，‌从而确保交易行为的合法性。‌