不动产权证如何办理

1、初始登记：购房者需在交房使用之日起60天内，将房屋产权登记资料报送房管部门进行初始登记。

2、填写申请表：领取并填写《房屋(地)权登记申请表》，确保所有信息准确无误。

3、提交测绘图表：购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申领测绘表，这是标注面积的重要依据。

4、准备相关文件：包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，并确保文件齐全、真实、有效。

5、缴纳费用：根据当地政策要求，缴纳相关的税费和工本费等费用。

6、领取产权证：在完成过户手续后，等待一段时间(通常为数个工作日)后，即可领取不动产权证书。

1、登记申请书：需准备原件。

2、身份证明：申请人(或代理人)的身份证明，包括原件和复印件。

3、土地和房屋证明：

国有土地使用证，原件和复印件。

建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件。

房屋已竣工的证明，如质检合格证、竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明。对于个人自建房屋，需提交建设单位出具的房屋竣工证明。

房屋测绘报告，原件或经确认的复印件。如果属于建筑物区分所有权，还需提交房屋面积界定报告。

4、其他相关文件：

房屋地址证明，如民政部门出具的房屋地址证明，原件或经确认的复印件。

特定类型房屋(如经适房、单位集资房、廉租房、公租房等)需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文。

属合作修建(联建)建筑工程的，需提交合作(联建)协议和产权分割清单。

建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记时，需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定。

住宅专项维修资金建账证明，原件。