商贷提前还贷可以用公积金支付吗

商贷提前还贷可以用公积金支付。因为按照公积金中心管理规定，职工偿还自有产权住房贷款本息的，可以提取住房公积金。无论是商业性住房贷款，还是住房公积金贷款，都可以提取公积金用于还贷。只不过，商贷提前还贷的，有可能是先还贷、再以还贷凭证来申请提取公积金。当然，不同公积金中心有不同的规定，具体以咨询当地公积金中心为准。

1、提高首付比例，商业贷款利率一般比较高，适当提高首付比例可以有效减少还款利息，还贷压力就能变小一些。

2、房贷还款方式选择等额本金还款方式。房贷的还款方式主要有两种，一种是等额本金还款，这种方式借款人在开始还贷时，每月负担会较大，但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，总支出利息支出较低;第二种是等额本息还款，这种方法借款人每月月供不变，但前期还款金额里本金较少，主要还的都是利息，后续本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，最终还款利息比等额本金方式高。

3、可以多个银行进行比较。不一样的城市房地产业的市场情况和政策不一样，用户在购买商品房或第二套房子的时候会遭遇利率上涨的问题，因而用户可以进行大量的比较，选择利率更优惠的银行。

对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。

同时如果我们签订贷款合已经享受了利率优惠，那么这种情况也不宜选择提前还贷。因为已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。